Los ciudadanos británicos continúan siendo los principales compradores extranjeros de vivienda en España, aunque el interés de otras nacionalidades sigue en aumento. Alemanes, franceses, neerlandeses e italianos están ganando presencia sobre todo en las zonas costeras del Mediterráneo, que permanecen como el destino preferido para adquirir una segunda residencia. Durante el segundo trimestre de 2025, las provincias con mayor porcentaje de demanda extranjera fueron Alicante (33,2 %), Baleares (31,5 %), Málaga (27,1 %) y Santa Cruz de Tenerife (25,8 %), según datos de Idealista.

En los últimos años, el mercado inmobiliario español ha experimentado un notable crecimiento de la demanda internacional. Solo en 2024 los extranjeros compraron cerca de 93.000 viviendas, lo que representó aproximadamente el 15 % de las operaciones registradas. Las nacionalidades más activas fueron británicos, alemanes, marroquíes, franceses y neerlandeses, con un interés creciente que diversifica el panorama y reduce la dependencia tradicional del comprador británico.

Las previsiones para 2025 indican que la demanda se mantendrá alta, aunque con un reparto más equilibrado entre distintos países. Además de las provincias ya destacadas, Girona (24 %) y Las Palmas (20,2 %) también superan el 20 % de interés extranjero. Otras zonas con presencia relevante, aunque menor, son Almería (17 %), Murcia (16 %) y Granada (15,4 %). En contraste, grandes ciudades como Barcelona (9,5 %) o Madrid (4,6 %) siguen registrando una incidencia más baja de compradores foráneos, lo que confirma que el atractivo principal para el público internacional continúa concentrándose en el litoral mediterráneo y en los archipiélagos.

Fuente.- Idealista