El Ayuntamiento de Madrid ha anunciado la puesta en marcha del Plan Suma Vivienda 3, una nueva fase del programa municipal destinado a ampliar la oferta de alquiler asequible en la ciudad mediante colaboración público-privada. El proyecto continúa el modelo aplicado en las dos etapas anteriores, en las que se licitaron 2.200 viviendas en suelo municipal. La capital mantiene además importantes desarrollos urbanísticos en marcha, entre ellos Madrid Nuevo Norte, Valdecarros, Los Cerros, Los Berrocales, Los Ahijones, El Cañaveral, Solana de Valdebebas, Nueva Centralidad del Este y Abroñigal, que permitirán construir más de 200.000 viviendas en los próximos años y facilitar el crecimiento de la ciudad en torno a 500.000 habitantes. Desde 2019 se han desbloqueado además 56 kilómetros cuadrados de suelo urbanizable.

El marco regulatorio y administrativo aplicado en la ciudad ha reducido de forma significativa los tiempos de tramitación urbanística. La implantación de la declaración responsable en 2022 ha permitido recortar el plazo medio de las licencias de 13 meses a 71 días, mientras que el tiempo medio de resolución de expedientes ha descendido a 135 días, un 31 % menos que en 2019, y el periodo para recuperar inversiones se ha reducido en 14 meses. Estas condiciones han favorecido que Madrid concentre más del 70 % de la inversión en vivienda asequible en España. Paralelamente, la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid) cuenta con cerca de 10.000 viviendas en su parque público y más de 5.700 en distintas fases de desarrollo, priorizando a jóvenes y familias con hijos menores.