La Junta de Andalucía ha ampliado en 25 millones de euros la dotación del Programa Garantía Vivienda Andalucía, elevando hasta 80 millones los fondos destinados a los avales públicos para la adquisición de la primera vivienda habitual. El programa está dirigido a jóvenes de hasta 40 años que cumplan los requisitos establecidos y permite cubrir mediante garantía pública la parte de la hipoteca que supera el 80% del valor del inmueble, facilitando préstamos de hasta el 100% del precio de compra. Desde su puesta en marcha, más de 3.000 jóvenes se han beneficiado de esta iniciativa. El precio máximo de la vivienda se sitúa en 295.240 euros, aunque puede alcanzar los 354.288 euros cuando el inmueble cuenta con certificación energética A o B.

En materia fiscal, el Gobierno andaluz ha anunciado una reducción del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que pasará del 7% al 6,75% a partir de 2027, con la previsión de alcanzar el 6% al final de la legislatura. También se elevará de 150.000 a 200.000 euros el límite de precio para aplicar los tipos reducido del 6% y superreducido del 3,5%, este último destinado a colectivos con mayores dificultades de acceso a la vivienda. Para personas con discapacidad y familias numerosas, el límite ascenderá a 300.000 euros. Según las estimaciones de la Administración andaluza, la rebaja del ITP beneficiará a 138.000 personas, mientras que la ampliación del límite del tipo reducido llegará a unas 3.700.

Fuente.- Idealista