El 44 % de la población europea reside en municipios donde solo puede acceder a una vivienda de menos de 50 metros cuadrados si destina el 33 % de su renta al pago de la hipoteca o del alquiler, según un estudio de la Universidad Técnica de Viena publicado en el Journal of Maps. La accesibilidad se reduce todavía más cuando se considera una superficie de 75 metros cuadrados, que solo resulta asumible para el 28 % de la población. En el alquiler, el 39 % de los europeos vive en municipios donde un tercio de la renta media no permite arrendar una vivienda de más de 50 m². Las capitales y grandes ciudades concentran buena parte de los mercados menos accesibles, con una presión que también se extiende a los municipios de la periferia.

En España, el estudio identifica importantes problemas de accesibilidad en la costa mediterránea, las islas, determinadas zonas de Asturias y Madrid, con efectos de expansión hacia las áreas metropolitanas. En el alquiler, Madrid, Barcelona y otras capitales con mercados tensionados concentran la mayor presión, frente a amplias zonas del interior rural, donde el desequilibrio entre oferta y demanda es menor. El estudio sitúa también a Portugal, Polonia, Hungría, Países Bajos y Suiza entre los mercados más exigentes para acceder a la vivienda, mientras los países escandinavos presentan mayores niveles de accesibilidad asociados a sus rentas elevadas y a la menor presión de la demanda internacional.