La Generalitat de Cataluña ha implementado un plan para facilitar el acceso a la vivienda protegida, dirigido especialmente a jóvenes y colectivos vulnerables. Una de las medidas clave es un sistema de créditos a 30 años para cubrir el pago inicial de una vivienda, sin añadir cargas adicionales al préstamo hipotecario. Estos préstamos contarán con un fondo anual de 100 millones de euros, gestionado por el Instituto Catalán de Finanzas.

Para apoyar la construcción de vivienda protegida, la Generalitat establecerá una reserva de solares destinados a proyectos residenciales asequibles, accesible tanto para promotores públicos como privados, con una financiación anual de 500 millones de euros. Además, se permitirá a los municipios convertir terrenos en desuso en suelo residencial mediante cambios normativos.

El plan incluye una mesa de trabajo entre la Generalitat y el Gobierno central para destinar suelo estatal a vivienda protegida, así como subvenciones anuales para que los municipios contraten equipos técnicos especializados en vivienda social. También se establecerá un régimen sancionador para frenar los aumentos desmedidos de rentas, protegiendo a las familias más vulnerables.

Finalmente, el plan busca acelerar la construcción de vivienda protegida con licencias básicas que permitan iniciar obras mientras se tramitan las licencias definitivas. Se creará un comité específico para coordinar estos esfuerzos de simplificación normativa, con el objetivo de mejorar el acceso a la vivienda y reducir la presión en el mercado inmobiliario en Cataluña.

Fuente.- Idealista