Durante el tercer trimestre de 2025, el 13% de las viviendas vendidas a través de idealista encontraron comprador en menos de una semana, según un informe del propio portal inmobiliario. Otro 21% necesitó entre siete días y un mes, mientras que un 26% se vendió entre uno y tres meses. El 32% de los inmuebles tardó de tres meses a un año en cerrar la operación, y solo el 8% necesitó más de un año. La proporción de llamadas “ventas exprés” se ha mantenido estable respecto al año anterior, cuando también representaban el 13% del total.

Las ciudades con mayor rapidez en las transacciones son Ávila, con un 28% de operaciones cerradas en menos de una semana, seguida de Granada (24%), Segovia y Pamplona (22% en ambos casos), y Huelva (20%). Madrid y Teruel registran un 18%, mientras que Valencia, Lleida, Guadalajara, Huesca y A Coruña presentan un 17%. En grandes urbes como San Sebastián, Bilbao y Sevilla la cifra alcanza el 16%, y desciende hasta el 15% en Barcelona, el 12% en Palma y el 11% en Alicante. Por el contrario, Zamora es la ciudad donde menos se produce este fenómeno (2%), seguida de Ourense (6%) y Lugo (8%).

En algunas capitales la velocidad de venta se redujo con respecto a 2024, destacando los descensos de Girona, Cuenca o Melilla. En cambio, otras experimentaron un fuerte incremento, como Teruel, que pasó del 0% al 18%, Segovia (del 7% al 22%) y Ávila (del 16% al 28%). A nivel provincial, Granada lidera el ranking de ventas rápidas con un 23%, seguida de Segovia y Ávila (19% cada una). En el extremo opuesto, Zamora (2%), Jaén (5%) y Ourense (6%) son las provincias donde el mercado se mueve con mayor lentitud.

Fuente.- Idealista