Durante el primer trimestre de 2025, el 14% de las viviendas alquiladas a través de idealista en España se arrendaron en menos de 24 horas, dos puntos menos que en el mismo periodo de 2024, según un informe de la plataforma inmobiliaria Idealista. Este fenómeno, conocido como alquiler exprés, muestra una dinámica muy marcada en algunas ciudades, especialmente en Girona, donde el 47% de los pisos ofertados desaparecieron del mercado en un solo día. También destacan Lleida, con un 36%, y otras localidades como Ávila, Burgos y Zamora, todas con un 27%.

En los principales mercados urbanos, Valencia lidera el alquiler exprés con una tasa del 24%, seguida por Palma (23%) y San Sebastián (20%). Otras ciudades importantes como Bilbao y Barcelona presentan un 18%, mientras que Málaga alcanza el 16% y Alicante el 15%. Madrid y Sevilla, por su parte, se sitúan en la media nacional con un 14% de alquileres cerrados en menos de 24 horas. En cambio, en ciudades como Cáceres (5%), Badajoz (7%) o Segovia (8%), esta práctica es mucho menos frecuente.

En cuanto a la evolución, Girona ha experimentado el mayor crecimiento, pasando del 17% al 47% en solo un año. También Soria, Ávila, Lleida y Burgos han registrado incrementos destacados. En cambio, en Huesca y Melilla se produjeron las mayores caídas en la proporción de alquileres exprés. A nivel provincial, Lleida y Girona lideran con un 33%, seguidas de Teruel y Zamora (31%) y Guadalajara (28%), mientras que Madrid y la provincia de Barcelona quedan por detrás, con un 15% y un 22% respectivamente. Las provincias de Badajoz y Cáceres registran las tasas más bajas, con un 7%.

Fuente.- Idealista