Durante el último trimestre del año pasado, el 17% de las viviendas alquiladas a través de Idealista encontraron inquilino en menos de 24 horas, una ligera disminución respecto al mismo período de 2023. Este fenómeno, conocido como "alquiler exprés", destaca especialmente en ciudades como Vitoria y Girona, donde el 32% y el 29% de las viviendas, respectivamente, se alquilaron en un solo día. Otras ciudades con altas cifras incluyen San Sebastián (28%), Lugo y Burgos (26%), Santa Cruz de Tenerife (24%) y Ourense y Logroño (23%).

En las grandes ciudades, además de San Sebastián, Barcelona lidera la tendencia con un 20% de los alquileres realizados en menos de un día, seguida de Palma y Málaga (19%), así como Alicante y Sevilla (18%). Por el contrario, Madrid (13%) y Valencia (14%) quedan por debajo de la media nacional. Además, en ciudades como Cáceres, Melilla y Soria este fenómeno prácticamente no existe, y en Segovia y Badajoz apenas alcanza el 6%.

El alquiler exprés ha experimentado importantes incrementos en ciudades como Ceuta, que pasó del 0% al 20% en solo un año, o Guadalajara y Ávila, donde también se ha duplicado. Por el contrario, Madrid ha reducido su incidencia en tres puntos, y en Soria prácticamente ha desaparecido. A nivel provincial, Zamora destaca con un 44% de alquileres exprés, seguida de Teruel (33%) y Álava (31%), mientras que las menores tasas se registran en Soria, Badajoz y Cuenca. Los datos han sido analizados por Idealista/data, plataforma especializada en estudios del mercado inmobiliario en España, Italia y Portugal.

Fuente.- Idealista