En el primer trimestre de 2025, el número total de desahucios en España descendió ligeramente (un 1,2%), según datos del Consejo General del Poder Judicial. Sin embargo, los lanzamientos por impago del alquiler aumentaron un 3,7%, rompiendo así la tendencia a la baja de los dos trimestres anteriores. Estos casos, derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos, alcanzaron los 5.644 y ya suponen el 77% del total de desahucios. Mientras tanto, los desalojos por ejecuciones hipotecarias cayeron casi un 18% respecto al mismo periodo de 2024 (1.189 casos).

Desde 2013, los desahucios por impago del alquiler son los más frecuentes, coincidiendo con un cambio en el modelo de acceso a la vivienda: los bancos endurecieron la concesión de hipotecas tras la crisis de 2008, lo que empujó a muchas personas al mercado del alquiler, especialmente a los jóvenes. La situación se agrava por el constante aumento de los precios y por un elevado nivel de sobreendeudamiento que afecta al 28% de los inquilinos, muy por encima de la media europea. Por comunidades, Cataluña encabeza el número absoluto de desalojos, seguida por Andalucía y Madrid, mientras que Baleares y Canarias destacan al relacionar los lanzamientos con su población, reflejando también los elevados precios de la vivienda en esos territorios.

Fuente.- El País