El esfuerzo económico necesario para acceder a una vivienda en España se sitúa en el 38% de los ingresos netos del hogar en el caso del alquiler, mientras que para la compra desciende al 26%, sin considerar los ahorros exigidos para obtener financiación. Estos niveles elevados están vinculados a la escasez de oferta y al incremento de los precios, lo que provoca que el alquiler supere ampliamente el umbral del 30% recomendado por los expertos. Un total de 12 capitales superan ese límite en el alquiler de una vivienda de dos habitaciones, con Barcelona a la cabeza con un 46% de los ingresos familiares, seguida por Palma (43%), Málaga (41%), Valencia y Madrid (40%). Otras ciudades como Segovia, Alicante, Bilbao o Sevilla también presentan tasas superiores a las recomendadas.

A nivel provincial, Málaga destaca como el territorio con mayor esfuerzo para alquilar, alcanzando el 52% de los ingresos familiares, seguida por Baleares (46%) y Barcelona (42%). Por el contrario, provincias como Teruel (17%) o Jaén (20%) registran los menores niveles de esfuerzo. En el caso de la compra, el impacto económico suele ser inferior al del alquiler, salvo en San Sebastián y Palma. Cinco capitales superan el 30% recomendado para la adquisición de vivienda, encabezadas por Palma con un 46%. Las tasas más bajas se observan en ciudades como Jaén, Lleida y Melilla, con un 13%, y en provincias como Ciudad Real, con un 10%.

Fuente.- Idealista