El mercado del alquiler presenta una elevada competencia por la escasez de viviendas disponibles, con inmuebles que pueden llegar a acumular 150 candidatos durante sus primeros diez días. Según un análisis de The Simple Rent, el precio medio del alquiler en España se sitúa en 15,1 euros por metro cuadrado al mes, por lo que una vivienda de 80 metros cuadrados tendría una renta teórica de 1.208 euros mensuales. La oferta de alquiler permanente apenas varía, mientras que la modalidad de temporada incrementa su presencia hasta representar aproximadamente el 29% de los anuncios, cerca de tres de cada diez viviendas ofertadas.

La evolución es especialmente acusada en determinados mercados. La oferta de alquiler permanente desciende un 42% en San Sebastián, un 39% en Pamplona y un 36% en A Coruña, mientras que el alquiler de temporada ya supone el 58% de los anuncios en San Sebastián, el 57% en Bilbao, el 53% en Cádiz y el 51% en Barcelona. Madrid alcanza los 23,3 euros por metro cuadrado al mes, lo que sitúa en 1.864 euros la renta teórica de un piso de 80 metros cuadrados. The Simple Rent estima además una posible reducción de 23.000 viviendas disponibles para alquiler, hasta alrededor de 661.000 unidades, frente a las 684.000 utilizadas como referencia en el estudio.