El distrito de Vicálvaro, en el sureste de Madrid, se está consolidando como un importante núcleo residencial, con proyectos en El Cañaveral, Los Ahijones, Los Berrocales, Los Cerros y el Ensanche de San Fernando que sumarán más de 70.000 nuevas viviendas. La Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS) construirá más de 4.644 unidades a través del Plan Suma, distribuidas entre Los Berrocales (2.068), Los Ahijones (1.288), El Cañaveral (1.212) y Vicálvaro la Catalana (82). El Ayuntamiento invertirá 22 millones de euros en dotaciones y la Junta Municipal ha aumentado su presupuesto un 16,9%, alcanzando 42,05 millones de euros, para mejorar el distrito y desarrollar infraestructuras como aparcamientos, acondicionamiento de calles y mejoras de accesibilidad. El concejal Ángel Ramos resalta que estos proyectos convertirán a Vicálvaro en uno de los distritos más poblados y dinámicos de la ciudad, aunque representan un reto para ofrecer servicios a los nuevos residentes.

En cuanto a los precios, la vivienda de obra nueva en el sureste de Madrid supera los 4.000 euros/m2, con incrementos interanuales entre el 8,6% y el 12,3%, según Foro Consultores Inmobiliarios. El informe analiza la evolución de la vivienda plurifamiliar en distintas zonas del distrito y confirma una tendencia al alza consolidada, impulsada por la reactivación de la actividad promotora y una demanda sostenida que continúa incentivando la inversión en la zona.

Fuente.- Idealista