El techo de alquiler impuesto por el Gobierno de Berlín para frenar las subidas de precios es inconstitucional, según el Tribunal Supremo alemán. El argumento justificativo es que el Estado federado de Berlín carece de competencia en política de vivienda y por tanto se trata de un asunto federal, ya que los contratos de alquiler están regulados en el código civil.

Esto supone un problema para los inquilinos, que deberán devolver a los propietarios el dinero que se vieron forzados a deducir, y con carácter retroactivo, cuando la norma entró en vigor, el 23 de febrero de 2020.

El techo de los alquileres, previsto inicialmente para cinco años, fijó el máximo en los 9,80 euros por metro cuadrado, muy por debajo de los precios de mercado, y además con carácter retroactivo, obligando a los propietarios a bajar los precios y devolver la diferencia al inquilino. La medida afectó a inquilinos y propietarios de 1,5 millones de viviendas construidas en la capital alemana antes de 2014. 

Fonte | El Mundo