Durante el segundo trimestre de 2025, el esfuerzo económico necesario para acceder a una vivienda aumentó de forma considerable en España, según datos recogidos por Idealista. Para comprar una vivienda, las familias deben destinar de media un 24% de sus ingresos, mientras que para el alquiler la cifra asciende hasta el 38%, superando con creces el límite del 30% que los expertos consideran sostenible. La escasez de oferta y el continuo aumento de los precios explican esta subida del esfuerzo. En nueve ciudades españolas, el coste del alquiler de una vivienda de dos habitaciones supera ese 30%, destacando Barcelona (44%), Palma (43%), Málaga (42%) y Madrid (39%), entre otras.

En el extremo opuesto, las ciudades donde el esfuerzo es menor son Ciudad Real (18%), Jaén y Teruel (19%), seguidas de Melilla, Cáceres, Lleida, Palencia y Huesca, todas con un 20%. En cuanto a la evolución anual, Segovia, Cuenca y Alicante fueron las que más vieron aumentar la presión económica para acceder a una vivienda, con un alza de tres puntos. Por el contrario, en otras nueve capitales esta carga disminuyó, siendo Barcelona, Palma y Santa Cruz de Tenerife las que registraron los descensos más destacados. A nivel provincial, Málaga encabeza el ranking de esfuerzo para alquilar con un 55% de los ingresos familiares, seguida de Baleares (52%) y Barcelona (42%), mientras que provincias como Teruel, Lleida o León se sitúan como las más accesibles.

Fuente.- Idealista