El acceso a la vivienda en las áreas metropolitanas de Madrid y Barcelona requiere un esfuerzo económico elevado, según un informe de Tinsa. En el entorno madrileño, el 81% de los municipios analizados supera el umbral crítico del 45% de los ingresos disponibles destinado a la compra, mientras que en el área de influencia de Barcelona la proporción alcanza el 56%. En la provincia de Madrid, el esfuerzo medio se sitúa en el 53,5% y el precio residencial aumenta un 13,1% interanual, hasta los 3.693 euros por metro cuadrado. En la capital, el precio llega a los 4.765 euros por metro cuadrado y las familias deben destinar el 65,6% de sus ingresos a la compra. Torrejón de Ardoz destaca con una subida interanual de los precios del 30%, mientras que municipios como Alcorcón, Coslada, Móstoles y Alcobendas también presentan tasas de esfuerzo superiores al 50%.

En la provincia de Barcelona, el esfuerzo medio para adquirir una vivienda alcanza el 45,2% de los ingresos familiares, mientras que en la capital catalana asciende al 64%. De los 27 municipios analizados en el área metropolitana, 15 superan el umbral crítico del 45%, con valores especialmente elevados en L’Hospitalet de Llobregat (60,1%), Castelldefels (57,9%) y Sant Adrià de Besòs (55,6%). En cuanto a los precios, Sant Cugat del Vallès registra el valor más elevado del entorno metropolitano, con 4.801 euros por metro cuadrado, por encima de los 4.616 euros de Barcelona.

Fuente.- Tinsa