El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha anunciado un paquete de medidas centradas en facilitar el acceso a la vivienda, especialmente para los jóvenes. Entre las iniciativas más destacadas se incluye una exención total en el IRPF para propietarios que alquilen según el índice estatal de precios, sin que sea necesario estar en una zona residencial tensionada. Además, se creará un sistema de garantías públicas para asegurar el cobro de las rentas de alquiler, que inicialmente se aplicará a alquileres para menores de 35 años.

Otra medida significativa será la puesta en marcha de un programa de rehabilitación de viviendas vacías para destinarlas al alquiler asequible durante un mínimo de cinco años. También se ha anunciado un nuevo PERTE financiado con fondos europeos para promover la construcción industrializada de viviendas, reduciendo costes y tiempos de edificación, con un enfoque sostenible. Además, el Estado cederá más de 3.300 viviendas y dos millones de metros cuadrados de suelo residencial a la empresa pública de vivienda, que incorporará otras 30.000 viviendas de Sareb en el primer semestre de 2025.

El plan incluye reformas fiscales para que los pisos turísticos tributen como actividades económicas y el endurecimiento de la regulación contra fraudes en el alquiler de temporada. Estas acciones, que se enmarcarán en el Plan Estatal de Vivienda 2026-2030, prestarán especial atención a jóvenes, mayores, personas con discapacidad y residentes en zonas degradadas, con el objetivo de ampliar las ayudas existentes y mejorar la accesibilidad a la vivienda.

Fuente.- Idealista