El Gobierno de Portugal ha dado luz verde a una modificación del Marco Legal de Urbanismo y Edificación (RJUE) con el propósito de acortar los plazos administrativos y agilizar la construcción de viviendas. La reforma busca simplificar los procedimientos y aumentar rápidamente la oferta habitacional. Entre los principales cambios destaca la reducción del plazo máximo para responder a las solicitudes de subdivisión de terrenos, que pasa de 200 a 95 días, y en el caso de incluir obras de urbanización, el plazo bajará a 65 días. También se reducirá el tiempo de respuesta a las Solicitudes de Información Previa: de 20 a 15 días en las simples y de 30 a 20 en las cualificadas. Las licencias de construcción y demolición deberán resolverse en 70 días, frente a los 120 o 200 actuales.

Aunque estas modificaciones deben ser aprobadas por la Asamblea de la República, el Ejecutivo espera contar con la autorización antes de que termine el año, de modo que la nueva normativa pueda aplicarse en el primer trimestre de 2026. El ministro de Vivienda, Miguel Pinto Luz, subrayó que el objetivo es “eliminar la burocracia y la discrecionalidad”, mientras que la secretaria de Estado, Patrícia Gonçalves Costa, destacó que el plan permitirá iniciar obras en apenas ocho días tras obtener los permisos. Según el Gobierno, esta reforma supone un salto cualitativo en la gestión urbanística, reduciendo plazos que hasta ahora podían extenderse durante años.

Fuente.- Idealista