El Gobierno vasco ha aprobado Alokaplus, un seguro público y gratuito destinado a ofrecer garantías a los propietarios e incorporar al mercado del alquiler viviendas vacías por temor a impagos o daños. El Ejecutivo estima que existen alrededor de 25.000 inmuebles desocupados en zonas de elevada demanda residencial que podrían movilizarse mediante esta iniciativa. La cobertura incluye las rentas impagadas, los gastos de suministros asumidos por la propiedad y los daños causados por culpa o negligencia de la persona arrendataria. La protección podrá alcanzar 14 mensualidades y ampliarse hasta 20 en determinados casos, como cuando el inquilino tenga hasta 35 años, supere los 65 o pertenezca a una unidad familiar monoparental o con personas dependientes.

El seguro está dirigido a viviendas situadas en zonas declaradas de mercado residencial tensionado, cuyas rentas respeten los límites de precios establecidos. Quedan excluidos los propietarios con más de cinco viviendas, las personas jurídicas y los inmuebles que no se destinen al alquiler habitual. El programa podrá aplicarse tanto a nuevos contratos como a otros ya vigentes, siempre que cumplan los requisitos. La dotación inicial es de 250.000 euros, que aumentará hasta los dos millones de euros anuales a partir de 2027. Las cantidades que la Administración abone para cubrir impagos, suministros o desperfectos deberán ser reembolsadas por la persona arrendataria en los términos previstos legalmente.

Fuente.- Idealista