El Instituto de Crédito Oficial (ICO) ha puesto en marcha un programa dotado con 12.250 millones de euros para financiar la construcción, rehabilitación y explotación de vivienda asequible, en el marco del fondo «España Crece». El instrumento establece tres modalidades de financiación directa: préstamos para promotores, destinados a la construcción o rehabilitación de viviendas protegidas para alquiler; financiación para inversores que mantengan activos ya terminados; y una fórmula mixta que abarca desde la promoción hasta la gestión a largo plazo. La línea para promotores cuenta con 6.250 millones de euros, de los que hasta 1.000 millones pueden destinarse a tramos no reembolsables.

Las condiciones incluyen límites de financiación y requisitos relacionados con la ocupación, la protección permanente de las viviendas y las rentas. Para acceder a determinados tramos no reembolsables, al menos el 95 % de las viviendas deberá mantenerse alquilado durante tres meses consecutivos y las rentas no podrán superar los 9 euros por metro cuadrado útil al mes. Por su parte, la modalidad para inversores dispone de 6.000 millones de euros y puede alcanzar plazos de hasta 28 años, mientras que la financiación mixta integra promoción y tenencia en un único contrato con un plazo máximo de 35 años. El programa no financia, con carácter general, la adquisición del suelo.

Fuente.- Idealista