El Instituto de Crédito Oficial (ICO) pondrá en marcha en septiembre el primer instrumento financiero del fondo soberano España Crece, dotado con 12.250 millones de euros para impulsar la construcción y financiación de vivienda asequible, principalmente en régimen de alquiler de larga duración y, en algunos casos, también en propiedad. El programa contempla tres modalidades de financiación: para la promoción de las viviendas, para su tenencia y explotación en alquiler, y una modalidad integrada para los promotores que desarrollen ambas fases. Del importe total, 6.150 millones de euros se destinarán a la promoción y 6.000 millones a la tenencia, con préstamos que podrán alcanzar los 35 años.

Como principal novedad, los préstamos incorporarán un tramo no reembolsable equivalente al 30 % de su valor nominal para reducir los costes de promoción de vivienda asequible, con el objetivo de facilitar alquileres adaptados a la capacidad económica de los futuros inquilinos. Además, el ICO habilitará un instrumento de inversión para reforzar el capital de proyectos de alquiler asequible. El conjunto de las medidas podrá alcanzar los 13.787 millones de euros y movilizar cerca de 23.000 millones con la participación del sector privado. El programa incorpora también criterios de sostenibilidad ambiental, destinando más de 5.000 millones de euros a proyectos que cumplan los requisitos de financiación verde establecidos por la Unión Europea.

Fuente.- El Mundo