El mercado inmobiliario alemán ha mostrado signos de recuperación tras dos años de descensos. En los primeros nueve meses de 2024, las transacciones inmobiliarias alcanzaron los 23.400 millones de euros, lo que representa un aumento del 5% respecto al año anterior. A pesar de este incremento en la actividad, los precios de la vivienda continúan en descenso, con una bajada acumulada del 15% desde su pico en 2022.

Los precios de las viviendas cayeron un 9,9% en el segundo trimestre de 2024 en comparación con el mismo periodo del año anterior. Esta disminución refleja las consecuencias del aumento de los tipos de interés y la ralentización económica. Sin embargo, las expectativas para 2025 son optimistas, con proyecciones de una leve recuperación de precios del 2%.

La recuperación en el número de transacciones sugiere una estabilización del mercado. No obstante, los expertos advierten que no se espera un repunte espectacular en las ventas, sino una recuperación moderada. Además, se subraya la necesidad de abordar la agilización de los permisos de construcción para estimular el sector.

Fuente.- Idealista