El mercado de viviendas de lujo en Londres ha sufrido un importante retroceso en el mes de mayo, con una caída en las compraventas del 35,8 % en comparación con el mismo mes del año anterior, según datos de la consultora LonRes. Este descenso está estrechamente relacionado con la nueva legislación fiscal británica que afecta a las personas residentes en el Reino Unido pero que tributan en otro país, quienes antes disfrutaban de ventajas fiscales. Ahora, están obligados a pagar impuestos en el Reino Unido por sus propiedades e incluso por herencias procedentes de sus países de origen.

Entre las nuevas obligaciones fiscales destaca un impuesto de sucesiones del 40 % para estas personas, que se aplica a las herencias que superen las 325.000 libras (unos 380.000 euros). Estas medidas, sumadas a una contracción del 0,3 % del PIB británico en el mes de abril, han creado un contexto desfavorable para el mercado inmobiliario de lujo. El responsable de investigación de LonRes, Nick Gregori, afirmó que la percepción de los compradores de alto nivel económico sobre Londres y el Reino Unido ha empeorado, lo que está llevando a muchos a considerar otros destinos con condiciones fiscales más favorables, como Emiratos Árabes, Suiza o Italia.

La situación también se refleja en los datos más recientes: las viviendas de lujo con ofertas aceptadas pero aún no cerradas cayeron un 22,3 % interanual en mayo, mientras que la oferta aumentó un 11,7 %. En el mercado del alquiler de lujo también se registró una caída significativa, con un 21,7 % menos de operaciones y una reducción del 4,6 % en la oferta. Estos movimientos ponen de manifiesto, según medios británicos, el profundo impacto que los cambios fiscales están teniendo sobre el sector, lo que ha llevado al Gobierno a buscar fórmulas para recuperar la confianza de los inversores extranjeros sin dar la impresión de una marcha atrás completa en las medidas adoptadas.

Fuente.- Idealista