El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha impulsado una modificación del Código Técnico de la Edificación (CTE) con el objetivo de adaptarlo a los avances tecnológicos, a las demandas sociales y a la normativa europea en materia de eficiencia energética. La reforma incorpora las exigencias de la Directiva europea sobre eficiencia energética de los edificios, que fija como meta un parque inmobiliario sin emisiones en 2050. Entre las medidas previstas destaca que los edificios públicos deberán cumplir criterios de neutralidad climática a partir de 2028, requisito que se aplicará a todas las nuevas construcciones dos años después. El texto también introduce la obligación de contar con dos plazas de aparcamiento para bicicletas por cada vivienda, con dimensiones mínimas de 2 x 0,4 metros y reservas específicas para bicicletas de mayor tamaño o para personas con discapacidad cuando se superen las 20 plazas.

La reforma endurece además las normas de seguridad contra incendios, especialmente en fachadas y garajes, reforzando los requisitos de los materiales de la envolvente exterior para evitar la propagación de las llamas. También se introducen mejoras en ventilación, sectorización y sistemas de protección en los aparcamientos, en parte por la expansión de los vehículos eléctricos, y se establece la instalación obligatoria de alarmas de humo en edificios residenciales. En el ámbito energético, se incorpora una nueva exigencia de generación mínima de energía solar en los edificios, favoreciendo el uso de instalaciones fotovoltaicas y la integración de las renovables en el diseño de las edificaciones. Según cálculos del Colegio de Aparejadores de Madrid, la aplicación de estas medidas podría incrementar el coste medio de las viviendas en alrededor de 18.000 euros, un impacto que el sector promotor considera todavía por determinar mientras analiza la redacción final de la norma.

Fuente.- Idealista