La entrada en vigor del nuevo registro único de arrendamientos en Galicia está generando gran incertidumbre entre los propietarios de viviendas turísticas. La nueva normativa obliga a que todas las propiedades en alquiler vacacional cuenten con un número de registro otorgado por el Registro de la Propiedad, requisito imprescindible para anunciarse en plataformas como Airbnb o Booking a partir del 1 de julio. Sin embargo, muchos establecimientos tienen serias dificultades para obtener este código, especialmente las viviendas rurales con situaciones administrativas irregulares, transmitidas de generación en generación sin documentos legales claros. Además, las plataformas de alquiler están obligadas a verificar que los anuncios incluyan este número y a realizar controles periódicos para garantizar el cumplimiento de la normativa.

El problema afecta sobre todo a las casas situadas en áreas rurales, donde los procesos de registro pueden ser complejos y costosos. Según Jennifer Martínez, gestora del portal Casas Completas, muchos propietarios deberán invertir importantes sumas en mediciones, expedientes de dominio y trámites notariales para cumplir con la ley, aunque algunos ni siquiera así lograrán inscribir sus propiedades. La dificultad radica en las exigencias de la legislación hipotecaria y catastral, que obligan a que la parcela esté previamente registrada y cuente con documentación coincidente con los datos del Catastro, un requisito que en muchas zonas rurales gallegas no se cumple. A pesar de estos obstáculos, la ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, anunció que ya se han registrado 5.300 viviendas a través de la nueva ventanilla única, asegurando que cumplen con la normativa vigente.

Fuente.- La Voz de Galicia