Los elevados precios de la vivienda en el Reino Unido, que han alcanzado las 549.000 libras (657.000 euros), están obligando a los más jóvenes a abandonar las grandes ciudades como Birmingham o Manchester, según datos de la Oficina Nacional de Estadísticas (ONS). En 2023 se registraron 282.000 hipotecas, la cifra más baja de la última década. Aun así, un 38,4% de ellas fueron firmadas por compradores que adquirían una vivienda por primera vez, frente al 28% de hace diez años. Sin embargo, en Londres la situación es más crítica: solo el 12,7% de las hipotecas en el centro de la capital fueron de ‘primeros compradores’, muy por debajo del 16,8% registrado en 2013.

En las zonas más exclusivas de Londres, como Tower Hamlets, Kensington y Chelsea o Lewisham, la caída de hipotecas para compradores primerizos alcanza hasta el 46,9% en la última década. Por el contrario, en municipios periféricos como Harlow, Dartford o Swale, este tipo de hipotecas ha aumentado entre un 34% y un 68%. El Banco de Inglaterra señala que en el último trimestre de 2024, el 29,6% de las hipotecas fueron destinadas a quienes compraban vivienda por primera vez, el nivel más alto desde 2007. Esta tendencia se explica por el fuerte encarecimiento del alquiler, que ha superado las 1.375 libras al mes, mientras que la cuota hipotecaria media para un ‘primer comprador’ es de 1.038 libras. Además, la mejora en las condiciones hipotecarias también estaría facilitando el acceso a la vivienda para los jóvenes.

Fuente.- Idealista