La crisis de la vivienda en las grandes ciudades europeas ha llevado a las instituciones comunitarias a tomar medidas, a pesar de no tener competencias directas en esta área. Por primera vez, la Comisión Europea ha designado a un comisario de Vivienda, el danés Dan Jørgensen, que trabajará dentro de la vicepresidencia de Energía y Transición Ecológica, liderada por la española Teresa Ribera. El pasado 1 de febrero se creó el Housing Task Force, un grupo de trabajo centrado en elaborar un Plan de Vivienda Asequible y analizar las causas estructurales de la crisis habitacional. El proceso, con fases de diagnóstico e intercambio de buenas prácticas entre países y regiones, no verá resultados hasta al menos el próximo año. Paralelamente, el Parlamento Europeo también impulsará un comité especial para abordar esta problemática.

El objetivo principal de este plan es ofrecer apoyo técnico a las administraciones y fomentar una estrategia europea para la construcción de vivienda pública, contando tanto con fondos públicos como privados. También se busca movilizar recursos del Banco Europeo de Inversiones (BEI) y otros fondos comunitarios. En Cataluña y Barcelona, por ejemplo, ya se han aplicado préstamos del BEI para financiar proyectos de vivienda pública en alquiler. Además, iniciativas recientes apuestan por la construcción de viviendas accesibles y sostenibles, así como por la rehabilitación de edificios ya existentes para mejorar su eficiencia energética.

La situación de la vivienda en Europa presenta grandes diferencias entre países. España, con un parque de vivienda social del 3,3%, invierte mucho menos que otros estados europeos, como los Países Bajos o Austria. El precio de la vivienda ha experimentado subidas considerables en los últimos años, con un aumento medio del 48% en el coste de compra y del 18% en el alquiler. La nueva estrategia europea también estudiará fórmulas para abaratar los costes de construcción, mejorar la formación de los trabajadores del sector y atraer inversiones para vivienda sostenible. Además, se analizarán problemas como el alquiler turístico de corta duración, que en ciertos lugares distorsiona el mercado inmobiliario.

Fuente.- El País