La Comisión Europea, en sus previsiones económicas de primavera, señala un nuevo repunte de los precios de la vivienda en 2024, tras la caída registrada en el segundo y tercer trimestre de 2023. Portugal destacó en este contexto con una de las subidas más acusadas de la UE: los precios aumentaron un 11,6 % en el cuarto trimestre de 2024 en comparación con el mismo período del año anterior, situándose como el tercer país con mayor crecimiento anual. La recuperación del mercado inmobiliario portugués también se reflejó en un aumento de las transacciones, alcanzando niveles similares a los previos a la pandemia.

Sin embargo, este aumento de precios se produce en un contexto en el que la capacidad de endeudamiento de los hogares portugueses ha disminuido de forma significativa. Entre 2019 y 2024, esta capacidad cayó alrededor de un 25 % en términos reales, mientras que los precios de la vivienda siguieron subiendo, dificultando el acceso a la propiedad para muchas familias. La Comisión advierte que esta pérdida de poder adquisitivo es una tendencia generalizada en la UE en los últimos cinco años. No obstante, prevé una ligera mejora de la situación en los próximos años, gracias al esperado incremento de los salarios reales.

Fuente.- The Portugal News