Los precios de la vivienda de obra nueva en China experimentaron una nueva bajada en diciembre, marcando el décimo noveno mes consecutivo de descensos, aunque la caída fue menos pronunciada que en el mes anterior. Las cifras publicadas por la Oficina Nacional de Estadísticas (GNE) indican que los precios en las 70 ciudades más importantes descendieron un 0,08% respecto al mes previo, frente a la reducción del 0,2% registrada en noviembre. En 43 de estas localidades se observó una bajada, mientras que en 23, incluidas urbes clave como Shanghái, Shenzhen, Chengdu, Tianjin y Hangzhou, hubo un incremento en los precios, una mejora con respecto al mes anterior, cuando solo 17 ciudades presentaron subidas.

En el mercado de la vivienda de segunda mano, los datos del GNE también muestran una caída del 0,31% en diciembre, después de una reducción del 0,35% en noviembre. De entre las 70 ciudades analizadas, 60 registraron bajadas en el precio de las viviendas usadas, una se mantuvo estable y nueve experimentaron aumentos. Estos datos reflejan la persistencia de la crisis inmobiliaria, que sigue afectando tanto a las nuevas promociones como al mercado de segunda mano.

Además, la inversión en promoción inmobiliaria sufrió una caída del 10,6% en 2024, tras una contracción del 9,6% en 2023. Las ventas de inmuebles comerciales, medidas por la superficie útil, también disminuyeron un 12,9% interanual. Ante esta situación, el gobierno chino ha adoptado diversas medidas para estabilizar el sector, ya que la vivienda sigue siendo uno de los principales medios de inversión para las familias del país. La crisis inmobiliaria, que representa aproximadamente el 30% del PIB chino según algunos analistas, continúa siendo un factor determinante en la desaceleración de la economía nacional.

Fuente.- Idealista