El precio de la vivienda usada en España alcanzó en agosto un nuevo máximo histórico, según los datos del portal idealista. El metro cuadrado se situó en 2.498 euros, lo que supone una subida del 14,8% respecto al mismo mes del año pasado. Además, en los últimos tres meses el incremento fue del 4,5% y, frente a julio, del 1,1%. Todas las comunidades autónomas registraron aumentos interanuales, con Madrid a la cabeza (23,3%), seguida de Murcia, Cantabria, Comunitat Valenciana, Andalucía y Canarias. Por el contrario, Cataluña, Euskadi, Baleares y Asturias presentaron evoluciones por debajo de la media estatal.

Las menores variaciones se dieron en territorios como Extremadura, Navarra, La Rioja, Galicia, Castilla y León, Aragón y Castilla-La Mancha, con subidas inferiores al 5%. En el ránking de precios medios por autonomía, Baleares se mantiene como la más cara, con 5.068 euros/m², seguida por la Comunidad de Madrid (4.384 euros/m²), Euskadi, Canarias y Cataluña. En los niveles más bajos se encuentran Castilla-La Mancha (986 euros/m²), Extremadura (989 euros/m²) y Castilla y León (1.244 euros/m²). A nivel provincial, Madrid registró el mayor aumento interanual (23,3%), mientras que siete provincias, entre ellas Ourense (-5,4%) y Teruel (-1,5%), vieron caer los precios.

En cuanto a las ciudades, 51 capitales experimentaron incrementos en el último año, con Santa Cruz de Tenerife liderando el crecimiento (22,9%). Otros fuertes aumentos se dieron en Madrid, Guadalajara, Valencia, Santander, Teruel y Palma. Por el contrario, Girona fue la única capital que bajó (-4,8%), y Soria, Ourense o Badajoz tuvieron subidas muy moderadas. Entre los grandes mercados, destacó el comportamiento de Madrid (5.723 €/m²) y Barcelona (4.991 €/m²), mientras San Sebastián se consolidó como la capital más cara del Estado con 6.283 €/m². En el extremo opuesto, Zamora (1.239 €/m²), Jaén (1.300 €/m²) y Ciudad Real (1.395 €/m²) fueron las capitales más accesibles para comprar vivienda usada.

Fuente.- Idealista