El precio de la vivienda usada en España experimentó un incremento interanual del 9,2% en enero, alcanzando los 2.237 euros por metro cuadrado, según los últimos datos del índice inmobiliario de Idealista. Esta subida supone también un aumento del 1,3% en los últimos tres meses. En 15 Comunidades Autónomas, los precios crecieron en comparación con el mismo mes del año anterior, destacando Madrid con un alza del 18,6%, seguida por Canarias (16,3%), Comunidad Valenciana (14,6%), Baleares (14%), Región de Murcia (13,1%) y Andalucía (10,2%). Por el contrario, en Extremadura (-0,8%) y Aragón (-0,3%) se registraron ligeras bajadas.

Entre las autonomías más caras, Baleares lidera con un precio de 4.729 euros/m², seguida por la Comunidad de Madrid (3.851 euros/m²), Euskadi (3.063 euros/m²), Canarias (2.865 euros/m²) y Cataluña (2.430 euros/m²). En el extremo opuesto, las comunidades más económicas para adquirir una vivienda usada son Castilla-La Mancha (933 euros/m²), Extremadura (960 euros/m²) y Castilla y León (1.187 euros/m²). A nivel provincial, Madrid destaca con un aumento del 18,6% en los precios, seguida por Santa Cruz de Tenerife (17,8%), Baleares (14%) y Alicante (13,8%). Por el contrario, Ourense (-5,2%), Badajoz (-4,7%) y Córdoba (-4,6%) registraron las caídas más significativas.

En cuanto a las capitales, San Sebastián se consolida como la ciudad más cara, con un precio de 5.846 euros/m², mientras que Zamora es la más accesible, con un coste de 1.174 euros/m². Entre las ciudades donde los precios más subieron destacan Valencia, con un incremento del 23%, Madrid (21,8%) y Málaga (20,5%). Barcelona también experimentó una subida del 10,5%, situándose en 4.707 euros/m². Solo dos capitales, Huesca (-5,5%) y Girona (-0,8%), registraron bajadas en el precio de la vivienda usada en el último año.

Fuente.- Idealista