Durante el mes de febrero, el precio medio de una vivienda en Australia se situó en 815.912 dólares australianos (casi 490.000 euros), experimentando un ligero aumento del 0,3% con respecto al mes anterior, según datos de la agencia inmobiliaria Core Logic. A pesar de ser un incremento modesto, marca un punto de inflexión tras dos meses consecutivos de descensos. Este leve aumento se atribuye a la mejora de las condiciones hipotecarias, que han facilitado el acceso a la compra de viviendas para muchos australianos, según expertos consultados por Bloomberg.

En cuanto a las tendencias a más largo plazo, el mercado inmobiliario australiano mostró una ligera caída del 0,1% en los últimos cuatro meses. Las grandes ciudades como Melbourne y Sídney sufrieron descensos más pronunciados, con una bajada del 1,1% y 0,9% respectivamente. Por otro lado, la variación interanual a nivel nacional fue del 3,8%, aunque en algunas áreas como Perth y Adelaida los precios aumentaron considerablemente, con una subida del 14,3% y 11,9%, mientras que Melbourne y Camberra registraron descensos del 3,2% y 0,9%.

Las previsiones apuntan a que los precios de la vivienda en Australia aumentarán entre un 10% y un 15% en 2025. Actualmente, el valor medio de las propiedades en Sídney supera los 1,2 millones de dólares australianos (700.000 euros), mientras que en Brisbane y Camberra los precios rondan los 895.000 y 820.000 dólares australianos, respectivamente. Por el contrario, Darwin destaca como una de las ciudades con viviendas más accesibles, con un precio medio de algo más de 500.000 dólares australianos (300.000 euros). La reciente bajada de los tipos de interés, situados en el 4,1%, está generando un mayor interés en la compra de inmuebles, favoreciendo una recuperación del mercado, según señaló Tim Lawless, director de investigación de Core Logic.

Fuente.- Idealista