El mercado residencial mantiene una fuerte tendencia alcista, con un incremento generalizado de los precios que sitúa el coste de la vivienda en niveles no registrados en dos décadas. Según datos de Tinsa, el precio medio en España aumentó un 14,3 % interanual, alcanzando los 1.987 euros por metro cuadrado, cerca de los máximos históricos. Este incremento se traduce en un coste aproximado de 179.000 euros para una vivienda estándar de 90 metros cuadrados. En Galicia, el encarecimiento fue del 11,6 %, elevando el precio medio hasta los 1.440 euros por metro cuadrado y situando el coste de una vivienda similar en torno a los 130.000 euros.

Por territorios, las provincias costeras presentan las mayores tensiones. A Coruña experimenta una subida del 15,2 %, con un precio medio de 1.480 euros por metro cuadrado, mientras que Pontevedra, con un incremento del 12 %, alcanza los valores más elevados de la comunidad, con 1.629 euros por metro cuadrado y viviendas de 90 metros por encima de los 146.000 euros. Lugo y Ourense también registran aumentos, del 8 % y 7,3 % respectivamente, superando ambos los 1.030 euros por metro cuadrado. Este contexto repercute en el esfuerzo financiero de los hogares, que deben destinar hasta el 35 % de su renta disponible en el caso de A Coruña, cerca del 32 % en Pontevedra y en torno al 24 % en Lugo y Ourense para afrontar el pago inicial de una hipoteca.