El precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre en Galicia se situó en 1.436 euros durante el primer trimestre de 2025, lo que representa un incremento del 7,3 % respecto al inicio del año. Es la subida más pronunciada desde 2007, según los datos manejados por el Ministerio de Vivienda a partir de las tasaciones realizadas. Estos precios se acercan ya a los niveles previos al estallido de la burbuja inmobiliaria, cuando el metro cuadrado alcanzó los 1.571 euros. Si esta tendencia al alza se mantiene —teniendo en cuenta que en los dos últimos trimestres de 2024 los aumentos superaron el 6 %—, es probable que a finales de este año o a comienzos de 2026 se alcance un nuevo máximo histórico en el coste de la vivienda en Galicia. En el caso de las viviendas con menos de cinco años de antigüedad, el metro cuadrado se cotiza a 1.711,9 euros (+8,7 % interanual), mientras que en las de más de cinco años sube hasta los 1.427,7 euros (+7,3 %).

A nivel estatal, el precio medio de la vivienda libre se incrementó un 9 %, alcanzando los 2.033,4 euros por metro cuadrado. Dentro de Galicia, A Coruña se mantiene como la ciudad más cara, con 2.358 euros/m² (+13,5 %). Le siguen Santiago (2.086 €, +5,9 %), Vigo (2.021 €, +9,7 %) y Oleiros, con un notable aumento del 21 % hasta los 1.978 euros. También destacan las subidas en Pontevedra (1.699 €, +6 %) y Culleredo (1.671 €, +9,1 %). En Cangas, el precio se situó en 1.586 euros (+6,5 %), mientras que en Ames alcanzó los 1.527 euros tras una subida del 25 %. Otras alzas significativas se dieron en Arteixo (1.384 €, +15,4 %), Ourense (1.351 €, +8,1 %) y Vilagarcía de Arousa (1.350 €, +12,9 %). También se observaron incrementos más moderados en Lugo (1.242 €), Ribeira (1.230 €), Redondela (1.192 €), Marín (1.079 €), Carballo (988,6 €), Narón (937 €) y Ferrol (919 €).

Fuente.- Faro de Vigo