El precio de la vivienda libre en España registró un incremento interanual del 12,2% en el primer trimestre de 2025, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), marcando así el mayor aumento desde comienzos de 2007. Este repunte supone una aceleración respecto al último trimestre de 2024 y consolida una tendencia de 44 trimestres consecutivos de subidas. Las viviendas de nueva construcción aumentaron un 12,2% respecto al mismo periodo del año anterior, mientras que las de segunda mano subieron un 12,3%, el alza más pronunciada en dieciocho años.

Todas las comunidades autónomas, así como Ceuta y Melilla, mostraron incrementos interanuales de dos cifras en los precios de la vivienda libre. Las subidas más destacadas se registraron en Andalucía y Melilla (14%), seguidas por Murcia (13,3%), Aragón y La Rioja (13,2%). Por el contrario, los aumentos más moderados se observaron en Baleares (10%), Cantabria (10,2%) y Castilla-La Mancha (10,4%). En términos trimestrales, entre enero y marzo, los precios aumentaron un 3,5%, impulsados principalmente por el encarecimiento de las viviendas nuevas (5,5%) y de segunda mano (3,2%). Estos datos reflejan una dinámica sostenida de crecimiento en el mercado inmobiliario español.

Fuente.- Idealista