El mercado inmobiliario español mantiene su tendencia al alza, con un incremento medio del 12,3% en el valor de la vivienda nueva y usada en septiembre respecto al año anterior, y del 1,1% frente a agosto. Las zonas de la costa mediterránea, las grandes ciudades y las islas experimentaron las subidas más destacadas, aunque el aumento se extiende a todos los territorios. La variación interanual del tercer trimestre de 2025 se situó en el 11,9%, ligeramente superior a la estimación provisional. Según Tinsa by Accumin, los precios siguen creciendo por encima de la inflación, con avances superiores al 10% en todas las áreas, excepto en los municipios del interior.

La directora del servicio de estudios de Tinsa, Cristina Arias, señala que este crecimiento empieza a reflejarse en un leve aumento del esfuerzo teórico de compra, aunque se mantiene cerca del 35% de la renta disponible media de los hogares. Las mayores subidas se registran en las islas (16,7%) y en las capitales y grandes urbes (13,4%). La buena evolución del empleo, el moderado coste hipotecario y una tasa de ahorro elevada mantienen la demanda en niveles altos. En el caso de las islas, el precio medio ya supera en un 20% los máximos de la burbuja de 2007 en términos nominales, aunque, al descontar la inflación, se sitúa un 14% por debajo de ese pico histórico.

Fuente.- EjePrime