El precio de la vivienda usada en España sigue al alza, con un incremento interanual del 11,2% en el primer trimestre de 2025, lo que sitúa el metro cuadrado en 2.311 euros, según el último informe del portal Idealista. Esta subida trimestral del 1,7% marca un nuevo máximo histórico. Todas las capitales de provincia, excepto Huesca (donde los precios bajaron un 7,8%), han experimentado aumentos, destacando Madrid con un 22,7%, seguida por Valencia (21,6%), Málaga (20,3%) y Palma (18,5%). San Sebastián se mantiene como la capital más cara, con 6.000 euros/m², mientras que Zamora es la más económica, con 1.199 euros/m².

En cuanto a las comunidades autónomas, solo en Extremadura bajaron los precios (-1,9%), mientras que Madrid lideró las subidas con un 20,5%. También se registraron aumentos significativos en Canarias (16,5%), Comunidad Valenciana (16%) y Región de Murcia (14,6%). Por el contrario, Galicia experimentó una subida más moderada del 2,8%. Baleares continúa siendo la autonomía más cara (4.797 euros/m²), seguida de Madrid (4.013 euros/m²) y Euskadi (3.117 euros/m²). En el lado opuesto se encuentran Castilla-La Mancha, Extremadura y Castilla y León, con precios por debajo de los 1.210 euros/m². La tendencia general muestra un encarecimiento generalizado de la vivienda usada en casi todo el país, tanto en capitales como en provincias.

Fuente.- Idealista