Los datos más recientes sobre la vivienda de segunda mano en España muestran un fuerte encarecimiento al cierre de noviembre. El precio medio se situó en 2.605 euros por metro cuadrado, el nivel más alto desde que existen registros de idealista. En el último año se produjo un aumento del 16,1%, acompañado de un incremento del 4,3% en el trimestre y del 2% respecto a octubre. Casi todas las comunidades experimentan avances significativos, con Murcia a la cabeza, seguida de Madrid, Andalucía, Cantabria, la Comunitat Valenciana y Asturias. En cambio, los incrementos más moderados se concentran en Extremadura, Navarra, Galicia y Castilla y León.

La distribución territorial muestra fuertes contrastes entre las zonas más caras y las más asequibles. Baleares se mantiene como la autonomía con precios más elevados, seguida de Madrid, Euskadi, Canarias y Cataluña, mientras que Extremadura, Castilla-La Mancha y Castilla y León continúan como opciones más baratas. En la mayoría de las provincias se registran subidas anuales, destacando Murcia, Valencia, Madrid o Cantabria. Solo Ourense y Teruel rompen esta tendencia con bajadas en el valor de la vivienda usada.

Si se analiza provincia por provincia, Baleares vuelve a situarse en primera posición por su carestía, con Madrid, Guipúzcoa, Málaga, Santa Cruz de Tenerife, Vizcaya y Barcelona también en niveles muy altos. En el extremo opuesto, Ciudad Real aparece como el mercado más económico, seguida de Jaén y Cuenca, configurando así un mapa inmobiliario en el que las diferencias entre territorios siguen siendo muy marcadas.

Fuente.- Idealista