Según los datos publicados por la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios de Estados Unidos (NAR, por sus siglas en inglés), el precio medio de una vivienda de segunda mano en el país alcanzó los 422.400 dólares (aproximadamente 362.280 euros) en el mes de julio, lo que supone una diferencia de 18.600 dólares (unos 16.000 euros) más que el precio de una vivienda nueva. Esta es la mayor discrepancia registrada en la historia del mercado inmobiliario estadounidense, siendo la séptima vez que ocurre, aunque en las anteriores la diferencia fue mucho menor. Las principales causas de esta situación, según los expertos, están relacionadas con la bajada de las tasas hipotecarias y la fortaleza de los vendedores en el mercado.

A pesar de que el precio medio de las viviendas de segunda mano descendió en julio respecto al mes anterior, las ventas se mantuvieron en niveles muy bajos, situándose en 4 millones de transacciones, una de las cifras más bajas registradas en la historia reciente. La oferta también aumentó, con 1,55 millones de viviendas usadas sin comprador, el número más alto desde el inicio de la pandemia. La combinación de estos factores sugiere un mercado inmobiliario estable pero con importantes desafíos para compradores y vendedores, especialmente debido a las condiciones hipotecarias y la fuerte demanda.

Fuente.- Idealista