El precio de la vivienda usada en España experimentó una subida del 1,5% durante febrero, alcanzando los 2.271 euros por metro cuadrado, según el último índice de idealista. Esta cifra representa un incremento del 1,2% en los últimos tres meses y sitúa los precios en máximos históricos desde que hay registros. En 15 Comunidades Autónomas se observaron aumentos con respecto a enero, destacando Madrid con un 2,5%, seguida de Andalucía (2,3%), Canarias (2%) y Asturias (1,4%). Por el contrario, solo Navarra (-0,6%) y Extremadura (-0,1%) registraron bajadas en el precio de la vivienda usada.

Baleares se mantiene como la región más cara, con un precio medio de 4.789 euros/m², seguida por la Comunidad de Madrid (3.949 euros/m²) y Euskadi (3.092 euros/m²). Por el contrario, las comunidades más económicas son Castilla-La Mancha (943 euros/m²), Extremadura (960 euros/m²) y Castilla y León (1.195 euros/m²). A nivel provincial, Madrid lidera el incremento con los precios aumentando un 2,5%, seguida de Ávila, Sevilla y Huesca (2,4%). En cuanto a las caídas, Navarra (-0,6%) y Zamora (-0,5%) fueron las más afectadas.

Entre las capitales, Santa Cruz de Tenerife experimentó el mayor incremento con un 4,2%, seguida por Sevilla (4,1%) y Guadalajara (3,5%). Por el contrario, Ceuta lideró las bajadas (-2,3%), seguida de Pamplona (-1,4%) y Vitoria (-1%). En los grandes mercados, Madrid alcanzó los 5.238 euros/m² y Barcelona se situó en 4.751 euros/m², mientras que San Sebastián sigue siendo la ciudad más cara con 5.876 euros/m². En el lado opuesto, Zamora (1.177 euros/m²), Jaén (1.217 euros/m²) y Murcia (1.281 euros/m²) siguen siendo las capitales más accesibles.

Fuente.- Idealista