El mes de abril se cerró con un nuevo récord histórico en el precio del alquiler en España, alcanzando los 14,3 euros por metro cuadrado, lo que supone un incremento del 10% respecto al mismo mes del año anterior. La tendencia al alza también se mantiene a corto plazo, con un aumento del 3,1% en el último trimestre y del 1,7% solo en abril. La mayoría de las capitales de provincia registraron subidas interanuales, salvo Lleida, donde los alquileres bajaron un 2,3%. Los incrementos más destacados se dieron en Castellón de la Plana (+16,2%), Santa Cruz de Tenerife (+15,2%) y Ávila (+14,9%).

Las principales ciudades del país también experimentaron importantes subidas. Barcelona (+12,5%), Valencia (+12%) y Madrid (+11,7%) lideran los aumentos entre los grandes mercados urbanos, seguidas de Alicante, Palma, Málaga, Bilbao y Sevilla. En cuanto a los precios absolutos, Barcelona continúa siendo la ciudad más cara para alquilar con 23,8 euros/m², seguida de Madrid (21,4 euros/m²) y San Sebastián (18 euros/m²). Por el contrario, Zamora (7,1 euros/m²) y Ourense (7,4 euros/m²) presentan los precios más bajos entre las capitales.

A nivel provincial, Barcelona también encabeza la lista con el precio más elevado (20,3 euros/m²), seguida por Madrid, Baleares y Guipúzcoa. Las subidas más fuertes se registraron en Segovia, Teruel, Valencia y La Rioja, mientras que Pontevedra, Navarra y Guipúzcoa tuvieron incrementos más moderados. A nivel autonómico, La Rioja (+13,2%), Asturias (+12,6%) y Madrid (+12,3%) lideran el encarecimiento del alquiler, mientras que las comunidades con precios más bajos son Extremadura (7 euros/m²) y Castilla-La Mancha (7,7 euros/m²). Galicia también se sitúa por debajo de la media nacional, con un aumento del 7,2%.

Fuente.- Idealista