En Navarra, los datos oficiales del Registro de Contratos de Arrendamiento (RECA) muestran una caída del 16,2% en los contratos de alquiler entre enero y marzo de 2026, que se eleva al 18,1% en los 21 municipios declarados como zonas tensionadas. En estas áreas, la renta media se sitúa en 778,3 euros mensuales, con un descenso interanual del 2%, mientras que en el conjunto de la comunidad el precio medio alcanza los 758 euros, con una bajada del 1,2%. La oferta de alquiler también se reduce de forma significativa, con descensos de hasta el 39% en Pamplona en el stock de vivienda habitual, según datos de portales inmobiliarios, mientras el alquiler de temporada gana peso.

El informe también señala un cambio en la estructura del mercado, con un incremento del 34,4% en los contratos de temporada en toda Navarra, frente a la caída del 19,1% en los contratos de vivienda habitual. En ciudades como Pamplona, Tudela o Barañáin se observan descensos generalizados en el alquiler de larga duración, mientras crecen los arrendamientos temporales. El Gobierno foral vincula esta evolución a la intervención sobre precios y a la mayor estabilidad del mercado, al tiempo que impulsa una nueva regulación del alquiler de habitaciones que podría someterse a límites de renta y obligaciones de registro, medida que ya suscita dudas jurídicas sobre su competencia normativa.

Fuente.- Idealista