Casi todas las capitales españolas han incrementado el precio de los alquileres en comparación con agosto del año pasado. Solo Soria y Cuenca mostraron una ligera bajada, mientras que Segovia encabezó las subidas con un espectacular 19,6%. También destacaron los aumentos en Teruel, Zamora, Ourense y León, todos por encima del 15%. En el extremo contrario, San Sebastián apenas experimentó una variación del 1,5%, seguida de Vitoria, Lleida y Pamplona, con subidas muy moderadas.

Las grandes ciudades, que concentran la mayor demanda de vivienda en alquiler, también vieron cómo las rentas continuaron al alza. Madrid registró una subida del 11,6%, Sevilla del 9,5% y Bilbao del 8%. Otras capitales como Alicante, Valencia, Barcelona, Málaga y Palma también sufrieron incrementos significativos, consolidando una tendencia general a la escalada de precios en todo el país.

En términos absolutos, Barcelona sigue siendo la ciudad más cara para arrendar, con un coste medio de 23,1 euros por metro cuadrado. Le siguen Madrid, con 22,2 euros/m2, y San Sebastián, con 18,4 euros/m2. Justo por detrás se sitúan Palma, Málaga, Valencia y Bilbao, todas con precios superiores a los 15 euros/m2. Por el contrario, las opciones más baratas para alquileres se encuentran en ciudades como Ciudad Real, Lugo, Zamora, Cuenca o Cáceres, con valores en torno a los 7,6 a 7,9 euros/m2.

Si ampliamos el análisis a las provincias, Madrid se mantiene a la cabeza con los alquileres más caros, seguida de cerca por Barcelona y Baleares. Otras zonas costosas son Málaga, Guipúzcoa, Las Palmas y Santa Cruz de Tenerife. En cambio, Jaén y Ciudad Real son las provincias más accesibles. Por comunidades autónomas, la Comunidad de Madrid y Baleares lideran en precios, mientras que Extremadura y Castilla-La Mancha se mantienen como las regiones más económicas. A nivel general, prácticamente todas las autonomías vivieron incrementos, con excepción de Extremadura, donde se registró una ligera bajada.

Fuente.- Idealista