En julio de 2025, el precio medio del alquiler en España se situó en 13,54 euros por metro cuadrado, un 14,65% más que en el mismo mes del año anterior y un 1,12% por encima del registrado en junio. El informe mensual de Pisos.com señala que las comunidades con alquileres más elevados fueron Madrid (21,33 €/m²), Baleares (18,50 €/m²) y Cataluña (15,63 €/m²), mientras que las más económicas fueron La Rioja (5,50 €/m²), Castilla y León (6,07 €/m²) y Extremadura (6,29 €/m²). Aragón destacó por el mayor incremento mensual (2,80%) y Canarias por la bajada más notable (-1,80%). En términos interanuales, ninguna autonomía redujo precios y Asturias lideró las subidas con un notable 31,31%.

Por provincias, Madrid se mantuvo a la cabeza con el mismo precio medio que en el ranking autonómico, seguida de Baleares y Barcelona (18,46 €/m²). Ourense fue la más barata, con 3,81 €/m², acompañada por Ávila (4,01 €/m²) y Soria (4,21 €/m²). Entre las capitales, Barcelona fue la más cara para los inquilinos con 29,45 €/m², seguida de Madrid (26,35 €/m²) y San Sebastián (20,10 €/m²), mientras que Zamora (7,33 €/m²), Ciudad Real (7,40 €/m²) y Palencia (7,50 €/m²) registraron los precios más bajos. En el último mes, Madrid (+2,53%) experimentó la mayor subida, frente a la caída de Málaga (-3,06%). Comparando con el año anterior, Tarragona (+25,30%) lideró los incrementos, y Lleida destacó por la bajada más acusada (-16,19%).

Fuente.- La Vanguardia