El precio del alquiler en España cerró el mes de enero con un aumento interanual del 11,8%, situándose en 13,8 euros/m², según el último informe de Idealista. En los últimos tres meses, las rentas se incrementaron un 6%, mientras que solo en enero la subida fue del 2,1%. De las 47 capitales analizadas, todas experimentaron un aumento excepto Lleida, donde los precios cayeron un 1,7%. Ávila destacó como la ciudad con la mayor subida, con un incremento del 20,5%, seguida de Guadalajara (16%), Madrid (15,2%), Oviedo (14,5%) y Barcelona (13,5%). Por el contrario, Badajoz (1,4%) fue la capital con una menor subida, seguida de Cuenca (1,9%), San Sebastián (2,9%) y Cádiz (4,2%). Debido a irregularidades en la muestra, no se pudieron obtener datos de Segovia, Lugo, Ceuta y Teruel.

En los principales mercados inmobiliarios, además de Madrid, Barcelona y San Sebastián, la tendencia también fue ascendente. Ciudades como Valencia (11,8%), Málaga (10,5%), Alicante (10%), Sevilla (9,6%), Bilbao y Palma (8,8%) registraron incrementos significativos. Barcelona se mantiene como la ciudad más cara para alquilar con un precio medio de 23,6 euros/m², seguida de Madrid (21 euros/m²) y San Sebastián (17,7 euros/m²). Por el contrario, las rentas más bajas se encontraron en Zamora (6,9 euros/m²) y Ciudad Real (7,2 euros/m²). A nivel provincial, los mayores aumentos se produjeron en Guadalajara (18,4%), Segovia (18%) y Soria (16,8%), mientras que Ourense (1,9%) y Badajoz (2,5%) fueron las provincias con menor crecimiento en los precios.

A nivel autonómico, todas las comunidades registraron subidas en los precios del alquiler, con Madrid liderando el incremento (15,9%), seguida de Asturias (12,7%) y Cataluña (12,5%). Por el contrario, las menores subidas se dieron en Extremadura (5,6%) y Navarra (7,1%). Madrid (19,1 euros/m²) y Cataluña (18,4 euros/m²) siguen siendo las regiones más caras para alquilar una vivienda, mientras que Extremadura (6,8 euros/m²) y Castilla-La Mancha (7,5 euros/m²) son las más accesibles.

Fuente.- Idealista