El precio del alquiler en Londres registró en noviembre un aumento histórico del 11,6% en comparación con el mismo mes del año anterior, marcando el mayor incremento anual en la ciudad. Según datos de la Oficina de Estadísticas Nacionales (ONS), el coste medio del alquiler en la capital británica alcanzó las 2.206 libras mensuales (unos 2.670 euros), continuando una tendencia ascendente que ya dura 39 meses desde julio de 2021, cuando el precio medio era de 1.705 libras. Este fenómeno refleja una situación sin precedentes en el mercado inmobiliario londinense.

La tendencia de aumento de los precios de alquiler también se ha extendido a todo el Reino Unido, donde el coste medio mensual llegó a las 1.425 libras (1.726 euros), con un incremento interanual del 9,1% en noviembre, casi igualando el récord del 9,2% alcanzado en marzo de este año. Expertos como Andrew Montlake, director ejecutivo de Coreco, señalan que esta desmesurada subida de precios responde a una elevada demanda combinada con una oferta limitada, agravada por los altos costes de las viviendas en venta y las elevadas tasas hipotecarias, que empujan a los británicos a optar por el alquiler.

En cuanto a la compra de viviendas, el precio medio en Reino Unido se situó en 292.000 libras (unos 354.000 euros), un 3,4% más que el año anterior, mientras la inflación continúa subiendo, situándose en el 2,6% desde marzo de 2024. Según el economista Elliott Jordan-Doak, de Pantheon, la reducción esperada de los tipos de interés podría mitigar el crecimiento de los precios de las viviendas, aunque sin detener su recuperación, ya que la situación actual refleja una combinación de factores estructurales y económicos que desafían tanto a compradores como a arrendatarios.

Fuente.- Idealista