Durante el segundo trimestre de 2025, el precio medio de la vivienda en España aumentó un 1,1%, situándose en 2.251 euros por metro cuadrado, según los datos de la estadística registral inmobiliaria publicada por el Colegio de Registradores. Este incremento se debe principalmente al crecimiento del 2,9% en la vivienda usada, que alcanzó los 2.215 euros/m², mientras que la vivienda nueva experimentó una caída del 2,9%, quedando en 2.396 euros/m². Las regiones con los precios medios más altos son Madrid, Baleares y País Vasco, con Madrid y Baleares a la cabeza por provincias, seguidas por Gipuzkoa, Bizkaia y Barcelona.

En cuanto a las transacciones, el número total de compraventas de vivienda descendió un 5,8% respecto al trimestre anterior, registrando 171.078 operaciones, aunque en términos anuales supone un aumento del 17%. La vivienda nueva sufrió una caída más pronunciada del 18%, mientras que la usada bajó un 2,1%. El informe también destaca que la demanda extranjera se mantiene estable en el 14,1% de las compras, con una fuerte presencia de compradores de Reino Unido, Alemania, Países Bajos y Marruecos. Las comunidades con mayor proporción de adquisiciones por extranjeros fueron Canarias, Baleares y la Comunidad Valenciana, situándose todas ellas por encima del 20%.

Fuente.- Idealista