El precio medio de la vivienda libre en España subió un 6% en el tercer trimestre de 2024 en comparación con el mismo periodo del año anterior, situándose en 1.921 euros por metro cuadrado, según datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Este incremento trimestral fue del 1,3%, alcanzando el nivel más alto de los últimos 15 años, acercándose a los valores registrados en 2008. Por comunidades autónomas, ninguna experimentó una disminución interanual en los precios, siendo Baleares y Madrid las que lideraron los aumentos, con un incremento del 9,9% y del 8,9%, respectivamente. Madrid sigue siendo la comunidad más cara, con 3.274,6 euros por metro cuadrado, seguida de cerca por Baleares.

En cuanto a los menores incrementos, La Rioja registró un aumento del 0,8%, situándose en 1.224,1 euros por metro cuadrado, mientras que Extremadura mantuvo el precio más bajo, con 901,6 euros por metro cuadrado. A nivel provincial, destacaron las subidas en Valencia (+10,2%), Málaga (+9,4%), Teruel (+9,3%) y Santa Cruz de Tenerife (+8,2%), aunque algunas provincias como Zamora, Palencia o Ciudad Real experimentaron leves descensos. La vivienda libre de hasta cinco años alcanzó un precio medio de 2.255,3 euros por metro cuadrado, mientras que la de más de cinco años aumentó un 6%, llegando a los 1.911 euros.

En los municipios con más de 25.000 habitantes, Santa Eulalia del Río, en Baleares, fue el más caro con 5.363,9 euros por metro cuadrado, mientras que Puertollano, en Ciudad Real, fue el más económico con 598,1 euros. En cuanto a la vivienda protegida, el precio medio en los primeros nueve meses del año se situó en 1.167,8 euros por metro cuadrado, con un leve aumento del 0,3%. Para elaborar estas cifras, se utilizaron 153.621 tasaciones inmobiliarias hasta septiembre.

Fuente.- elDiario