El mercado inmobiliario en el sur de Europa sigue mostrando una tendencia de encarecimiento tanto en la compraventa como en el alquiler de viviendas, aunque con ritmos desiguales según el país. En Portugal, los precios de la vivienda en venta se sitúan en los niveles más altos de la región, con una media de 2.898 euros por metro cuadrado, mientras que en Italia siguen lejos de los máximos históricos, con 1.828 €/m², aunque los alquileres están alcanzando cifras récord. La evolución interanual de los precios refleja que Portugal presenta subidas moderadas (8%) e Italia apenas un 1,5%, lo que evidencia cierta estabilidad frente al repunte de otros mercados de la zona.

En el mercado del alquiler, Portugal destaca como el país con el coste medio más alto, con 16,7 €/m² al mes, seguido por Italia con 14,9 €/m². A pesar de ello, tanto en Italia como en Portugal los precios alcanzan máximos históricos. El incremento anual es mucho más acusado en Italia, con una subida del 5,5%, mientras que en Portugal fue del 3,5%. Lisboa continúa siendo una de las ciudades más caras del sur europeo, con precios que rozan los 5.770 €/m², prácticamente sin variación respecto al año anterior. La presión sobre los precios, especialmente en las grandes capitales y zonas turísticas, responde a una escasez de oferta que impulsa los valores al alza de manera sostenida.

Fuente.- Idealista