El mercado hipotecario registró en agosto una fuerte caída en el coste medio de los préstamos para la compra de vivienda, que descendió hasta el 2,89%, el nivel más bajo desde comienzos de 2023. Esta bajada refleja una intensa competencia entre las entidades bancarias, que buscan atraer nuevos clientes en un contexto en el que el euríbor aún no ha iniciado la esperada reducción. Según el Instituto Nacional de Estadística (INE), el número de hipotecas formalizadas creció un 7,5% respecto al mismo mes del año anterior, alcanzando más de 33.000 operaciones, el mejor dato para un mes de agosto desde 2022. Además, el volumen de hipotecas concedidas en los ocho primeros meses del año aumentó un 22,9%, lo que refleja el buen momento del sector financiero.

Sin embargo, la otra cara de la moneda es el aumento del importe medio de los préstamos, que alcanzó los 169.650 euros, un 13,2% más que el año pasado. Este incremento de casi 24.300 euros más por hipoteca en solo doce meses preocupa a los expertos, ya que está dificultando el acceso a la vivienda para muchas familias. La consecuencia más visible es la caída de las compraventas, que se redujeron un 3,4% interanual en agosto, situándose en el nivel más bajo de los últimos cinco años para este mes. Los analistas coinciden en que esta tendencia al alza en los importes podría prolongarse en el tiempo, reduciendo la capacidad de compra de numerosos hogares.

Fuente.- Expansión