El coste de compra de una vivienda en Italia ha aumentado un 16% desde 2019, haciendo que el acceso a la propiedad sea cada vez más difícil para los ciudadanos. Según un informe del Centro de Formación e Investigación sobre el Consumidor (CRC) en colaboración con Assoutenti, actualmente un trabajador medio necesita 11,6 años de salario para adquirir una vivienda, mientras que un empleado de oficina requiere 9,7 años y un directivo solo 4. Milán sigue siendo la ciudad más cara, con precios superiores a los 5.400 euros por metro cuadrado, seguida de Florencia y Bolonia. Por el contrario, Perugia y L’Aquila son las ciudades con vivienda más accesible. Destaca el caso de Trieste, que ha experimentado un incremento del 50% en los precios desde 2019, mientras que Milán y Trento han registrado subidas del 39,5% y 33%, respectivamente. Génova, en cambio, ha sido la única gran ciudad donde los precios han caído ligeramente (-3,7%).

Las diferencias regionales son notables, especialmente en Milán, donde un trabajador necesita 23,3 años de salario para comprar un piso de 80 m², frente a los 18,8 años en Florencia y 15,3 en Bolonia. En Roma, las cifras son más bajas, con 15 años de sueldo necesarios para adquirir una vivienda similar. Según el presidente de Assoutenti, Gabriele Melluso, los precios de la vivienda seguirán subiendo en 2025, haciendo que ser propietario sea casi inalcanzable en ciertas ciudades sin un capital previo importante. Melluso también advierte de que la conversión de viviendas antiguas en alojamientos turísticos a corto plazo está agravando la crisis habitacional, aumentando aún más los precios de compra en las zonas más demandadas.

Fuente.- Idealista